EN
Хэрэгслэлд стратегийн үнэлгээ хийх замаар амралтын салбарын үр ашгийг хамгийн их байлгах
Амралтын салбар нь үйл ажиллагааны бүх талаас өндөр чанар шаарддаг бөгөөд зочидод онцлох туршлагыг хүргэхийн тулд зөв ажиллаж буй хэрэгслэлүүд маш чухал үүрэг гүйцэтгэдэг. Нийт дүнгээр хийгдсэн зочид буудлын хэрэгслэлд хяналт шалгалт нь үйл ажиллагааны үр ашгийг хадгалах, зардлыг бууруулах, зочидын хангамжийг хангахад чухал хэрэгсэл болдог. Жилийн төгсгөл рүү ойртох тусам зочид буудлын менежерүүд тоног төхөөрөмжийнхаа ажиллагааг үнэлж, ирээдүйд төлөвлөгөө гаргах боломжтой.
Зочид буудлын цахилгаан хэрэгслүүдийг аудитлах системтэй арга нь томоохон асуудал болохоос өмнөх боломжит доголдолуудыг илрүүлэхэд тусалдаг бөгөөд төсөв зохицуулах, техникийн үйлчилгээний төлөвлөлтөнд чухал ойлголтуудыг өгдөг. Энэхүү дэлгэрэнгүй заавар нь жилийн эцэст цахилгаан хэрэгслүүдийг бүрэн дүүрэн үнэлэх үндсэн алхам, анхаарах зүйлсийг танд танилцуулна.
Зочид буудлын цахилгаан хэрэгслүүдийг аудитлах ажлын үндсэн бүрэлдэхүүн хэсгүүд
Нэгэн дороо хамрах нягтлан бодох боловсролын систем бий болгох
Зочид буудлын цахилгаан хэрэгслүүдийг аудитлах үр дүнтэй ажлын үндэс бол задлан шинжилгээний нарийн бичилтэй нягтлан бодох боловсрол юм. Энэ нь өрөө, газрын зураг, угаалга, нийтийн газруудад байгаа гол болон дэд цахилгаан хэрэгслүүдийг бүхэлд нь хамарсан байх ёстой. Хэрэгсэл тус бүрийн үйлдвэрлэгч, загвар, худалдан авсан огноо, баталгаат хугацаа, техникийн үйлчилгээний түүхийг бүртгэнэ. Орчин үеийн хөрөнгийн менежментийн програм хангамж нь энэ процессыг хялбарчилж, мэдээллийг бодит цагт шинэчлэх боломжийг олгодог.
Тэдгээрийн байршил, төрөл болон приоритетын түвшинд үндэслэн төхөөрөмжүүдийг ангилсан стандартжуулсан кодчилолын системийг нэвтрүүлэх. Энэхүү зохион байгуулалтын арга нь ялгаатай хэлтсүүд дэх тоног төхөөрөмжийн ажиллагааг хурдан таних, үр дүнтэй хянах боломжийг олгоно. Сан номын мэдээллийн сангийн тогтмол шинэчлэлт нь аудитын явцад нарийвчлалтай хяналт тавих, мэдээлэлд үндэслэсэн шийдвэр гаргахад тусална.
Ажиллагааны үзүүлэлт болон эталоныг боловсруулах
Төхөөрөмжийн үр ашгийг үнэлэхэд тодорхой ажиллагааны үзүүлэлтүүдийг боловсруулах нь маш чухал. Эрчим хүчний хэрэглээ, засвар үйлчилгээний давтамж, засварын зардал болон зочдын санал гэх мэт хүчин зүйлсийг авч үзэх хэрэгтэй. Одоогийн ажиллагааны өгөгдлүүдийг салбарын стандарт болон өмнөх өгөгдлүүдтэй харьцуулан шинжилгээ хийж, хандлагууд болон анхаарал татах шаардлагатай байгаа чиглэлүүдийг тодорхойлох хэрэгтэй.
Тэдгээр оновчлолыг аудитын үеэр тулгуур цэг болгон ашиглан тухайн төхөөрөмж нь үр ашгийн стандартад нийцэж байгаа эсвэл солих, шинэчлэх шаардлагатай эсэхийг тодорхойлоход тусална.
Техникийн үнэлгээний аргачлал
Эрчим хүчний үр ашгийн үнэлгээ
Бүх гол төхөөрөмжид бүрэн дүйцэх эрчим хүчний үр ашгийн үнэлгээг хий. Цахилгаан хэрэглээг хэмжих төхөөрөмж ашиглан хүчний хэрэглээг хэмжиж, хамгийн тохиромжтой үр ашгийн түвшинд ажиллахаас доош ажиллаж буй төхөөрөмжүүдийг илрүүл. Одоогийн эрчим хүчний хэрэглээг үйлдвэрлэгчийн заавар, индустрийн стандарттай харьцуулан боломжит асуудлыг илрүүл.
Оройн ачааллын үеийг баримтжуулж, ажиллагааны хуваарьтай ажиллуулж, шаардлагагүй эрчим хүчний хэрэглээг багасгах. Бодит цагт эрчим хүчний хэрэглээний мэдээллийг өгч, хэвийн бус хэрэглээний үед автоматаар мэдэгдэл илгээдэг ухаалаг хяналтын системийг нэвтрүүлэхийг хэрэглэ.
Аюулгүй байдлын болон жишигт нийцэх байдлын шалгалт
Гэсэгт байрлах цахилгаан хэрэгслүүдийн шалгалтад аюулгүй байдал нь хамгийн өндөр приоритет байх ёстой. Бүх тоног төхөөрөмжийн одоогийн аюулгүй байдлын стандарт, дүрэм журамд нийцсэн эсэхийг шалгана уу. Цахилгаан холболт, хийн шугам, агааржуулах системийг боломжит аюултай зүйлсийн хувьд шалгана. Нийцэлд тохирох асуудлуудыг бүртгэж, шаардлагатай сайжруулалт, солилтоос үйлдэх арга хэмжээний төлөвлөгөө боловсруулна.
Жилийн туршид эвдрэл засвар, аюулгүй байдлын шалгалтыг хийсэн эсэхийг итгэж баталгаажуулахын тулд засвар үйлчилгээний түүхийг шалгана. Ирээдүйд гарч болзошгүй асуудлыг урьдчилан сэргийлэх, мөн салбарын дүрэм журамд нийцэж байхын тулд шалгалтын үр дүнд үндэслэн аюулгүй байдлын аргачлал, сургалтын материалуудыг шинэчилнэ.
Санхүүгийн шинжилгээ ба төлөвлөлт
Зардал-Ашигны үнэлгээ
Эрчим хүчний хэрэглээ, засвар үйлчилгээний зардал, засварт орох давтамжийг оруулаад, хэрэгсэл тус бүрт холбогдох үйл ажиллагааны зардлыг шинжилнэ. Эзэмших нийт зардлыг тооцож, боломжит солих хэрэгслийн сонголтуудтай харьцуулна. Засварлах эсвэл солих талаар шийдвэр гаргахдаа шууд болон урт хугацааны санхүүгийн үр дагаврыг хоёуланг нь харгалзана.
Гэрэлтүүлгийн ажиллагааны зөрчилд гостиницын үйлчлэх чадвар болон орлогод үзүүлэх нөлөөг үнэл. Эрчим хүчний үр дүнтэй шинэчлэлтээс олж болох хэмнэлт, тоног төхөөрөмжийн гэмтлээс үүсэх боломжит салхимтгий байдлын зардлыг тооцож үзэх.
Төсвийн төлөвлөлт ба нөөцийн эзэмшил
Дараагийн жилийн нэгдсэн төсвийг боловсруулахад аудитын үр дүнг ашигла. Шийдэмгий шаардлагатай ба хангалттай нөөцөд үндэслэн солих, шинэчлэх ажлуудыг эрэмбэл. Гостиницын үйл ажиллагаанд хамгийн багаар нөлөөлөх замаар шаардлагатай өөрчлөлтийг хэрэгжүүлэх хугацааг тогтоо.
Эрчим хүчний үр дүнтэй шинэчлэлтэд санхүүжилт болон татварын хөнгөлөлтийн боломжийг харгалза. Хэтэрч болошгүй тоног төхөөрөмжийн гэмтлийн үед зориулсан аврах төлөвлөгөө боловсруулж, яаралтай засварын сангийн үлдэгдлийг хадгал.
Хэрэгжүүлэлт ба дараагийн арга хэмжээ
Засвар үйлчилгээний график тохируулах
Аудитын үр дүнд үндэслэн илрүүлсэн асуудлыг шийдвэрлэх, ирээдүйд гарч болох асуудлыг урьдчилан сэргийлэх зорилгоор урьдчилан сэргийлэх техникийн үйлчилгээний хуваарьт өөрчлөлт оруул. Өндөр ачаалалтай, чухал тоног төхөөрөмжийг эхлээд шалгаж, үйлчлэх байдлаар жигд төлөвлөгөөт шалгалт, үйлчилгээний системийг нэвтрүүлэх.
Янз бүрийн электрон барааны ангилалд тохирсон дэлгэрэнгүй зааврыг боловсруулж, ажилчдыг зөв хэрэглэх, хадгалах арга журмын талаар сургах. Техникийн үйлчилгээний баг болон удирдлагын хооронд асуудлыг цаг алдалгүй мэдэгдэж, шийдвэрлэх зорилгоор тодорхой харилцааны замыг байгуулах.
Ажилтны Сургалт болон Оролцоо
Ажилчид зөв ажиллуулах, техник хугалах аргачлалыг сайн ойлгохыг хангахын тулд нягт сургалтын хөтөлбөрт хөрөнгө оруулах. Хамгийн түгээмэл тохиолддог асуудлыг шийдвэрлэх үед хэрэглэх боломжтой дэлгэрэнгүй баримт, богино зааврыг бий болгох. Ажилчдын санал хүсэлтийг идэвхтэй хүлээн авч, үр ашгийг сайжруулах, боломжит асуудлыг цаг алдалгүй илрүүлэх боломжийг бий болгох.
Ажилчид зөв хэрэглэж, асуудлыг цаг алдалгүй мэдэгдсэнээр тоног төхөөрөмжийн үр ашгийг хадгалж, гэмтлийг сэргийлсэн тохиолдолд шагналын системийг нэвтрүүлэх.
Ихэнх асуултууд
Зочид буудал хэдий нэг төхөөрөмжийн бүрэн хяналтыг хэзээ хийх ёстой вэ?
Дэлгэрэнгүй зочид буудлын төхөөрөмжийн хяналтыг жилд нэг удаа, боломжит тохиолдолд жилийн эцэст хийхийг зөвлөж байна. Гэсэн хэдий ч ажиллагааг хянах, шинэ асуудлыг цаг алдалгүй шийдвэрлэхийн тулд улиралд нэг удаа хяналт хийхийг зөвлөж байна. Энэ нь тогтвортой үр ашгийг хадгалахад тусалж, томоохон асуудал үүсэхээс сэргийлнэ.
Төхөөрөмжийг засварлахаас хэтэвч солих шаардлагатай болохыг зааж өгөх гол үзүүлэлтүүд юу вэ?
Засварын зардал орлуулах үнээс 50%-иас илүү болсон, энерги хэмнэлт хүчтэй буурсан, хэсгүүдийн нөөц багасаж эхэлсэн эсвэл төхөөрөмжийн хүлээгдэж буй амьдралын 75%-д хүрсэн тохиолдолд солихыг харгалзана. Байнга гэмтэх, засварын зардал нэмэгдэж байх нь мөн чухал үзүүлэлт юм.
Зочид буудал төхөөрөмжийг шинэчилэх үедээ ROI-г хэрхэн хамгийн их байлгах вэ?
Хөрөнгө оруулалтаас хамгийн их өгөөж авахын тулд эрчим хүчний хувьд үр дүнтэй, баталгаат хангалт сайтай загваруудад анхаарлаа хандуулах, томоохон хэмжээгээр худалдан авах үеийн хямдрал, бага ачаалалтай үеийг солих, эрчим хүчний үр дүнтэй шинэчлэлтийн татварын стимулын хөнгөлөлт эсвэл буцаалтыг ашиглаарай. Гэсэн хэдий ч ажилтны зөв сургалт болон засвар үйлчилгээний аргачлал нь шинэ тоног төхөөрөмжийн амьдарч буй хугацааг уртасгахад тусална.
